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Aix-en-Provence (13100) Vente appartement de de type 4 en duplex avec terrasse Aix en Provence

Réf : 4786 580 000 €

L'agence des Cardeurs vous propose en Exclusivité la vente d'un appartement de type 4 en duplex de 105m² habitable, quartier des Facultés, Résidence le Marignan, rue Paul Guigou.

Résidence fermée et sécurisée très bien tenue, au 2ème et dernier étage de l'immeuble, logement en parfait état récemment rénové comprenant une entrée, cuisine indépendante équipée et aménagée avec loggia, séjour double avec terrasse exposition sud et vue dégagée sans vis à vis, 2 grandes chambres avec rangements, wc indépendant, salle d'eau.A l'étage une très grande chambre mansardée avec salle de bains, wc et dressing.

Charges de 3050 €/an (eau chaude, froide, chauffage, etc...) Actuellement loué meublé en bail du 20/07/2022 pour un loyer de 1 800€/mois.

Prix Honoraires inclus 580.000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5.4% Prix Hors Honoraires de 550.000 €. Pas de procédure en cours.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 106 m²
Surface loi Carrez (m²) 105,72 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Quartier Aix st Jérome, Aix SUD, Jourdan
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 3 050 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.45 %
Charges 254 €
Taxe foncière annuelle 1 132 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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