Vente AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE T6 de 182m² avec terrasse de 26m², poss parking privatif

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Appartement 182 m² - 5 pièces - Aix-En-Provence (13100)

Prix 835 000
Ref 4633

Description de l'offre

L'immobilière des Cardeurs vous propose, Type 6 en centre ville d'Aix en Provence, à 300m de la rotonde. Dans une petite copropriété très bien tenue, au 2ème et dernier étage, appartement de 182m² habitable ( 173.56m² carrez) comprenant une entrée, séjour double avec cuisine indépendante et loggia, 3 grandes chambres de plain pied, grande salle d'eau à l'italienne, wc indépendant, et à l'étage une 4ème chambre de 35m² ou possibilitée de 2ème salon, bureau ou salle de jeux etc...et une suite parentale de 22m² avec salle de bains, salle d'eau et wc, l'ensemble attenant à une superbe terrasse de 26m² sans vis à vis. Logement très clair et lumineux, rénovation récente ( cuisine neuve, double vitrage, salle de bains, etc..) poss location ou acquisition d'une place de parking double privative en sous-sol d'une copropriété situé à proximitié immédiate (50m). Charges annuelles de 1 764€, copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours, prix 835.000 €, honoraires agence de 35 000€ TTC soit du 4.38% du prix net vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 182 m²


Surface loi Carrez (m²) 173,56 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Vue sur rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier AIX EN PROVENCE centre ville


Quote Part annuelle des charges 1 764 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 835 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %


Charges 147 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

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