AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE HISTORIQUE T3 EN DUPLEX AVEC 2 TERRASSES

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Appartement 70 m² - 3 pièces - Aix-En-Provence (13100)

Prix 545 000
Ref 4596

Description de l'offre

Rare à la vente, Aix centre ville, dans copropriété bien tenue, au 3ème et 4ème étage de l'immeuble, suberbe T3 de 70m² en duplex aux prestations contemporaines, comprenant 2 magnifiques terrasses. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine américaine équipée donnant sur une première terrasse de 12 m² avec vue sur des grandes cours et jardins au calme absolu, une grande chambre avec salle d'eau. A l'étage belle suite parentale avec salle de bains, grande terrasse de 16 m² avec vue dominante sur les toits de la ville. Poss garage en sus du prix à 300m de l'immeuble, charges annuelles 1200 euros, pas de procédure en cours. Prix 545.000 euros HAI honoraires charge acquéreur 3.8% du prix net vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13100


Ville Aix-en-Provence


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Vue degagée sur jardins


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 850 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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