Vente appartement de type 2 en duplex avec terrasse Aix centre ville

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 50 m² - 2 pièces - Aix-En-Provence (13100)

Prix 348 000 HAI*
Ref 4525

Description de l'offre

EXCLUSIVITE, L'agence des Cardeurs vous propose dans un immeuble bien tenu du Vieil Aix aux parties communes entièrement rénovées, la vente d'un type 2 en duplex avec terrasse. L'ensemble du logement aux prestations contemporaines comprend une vaste chambre avec grand dressing et salle d'eau, à l'étage superbe séjour mansardé avec une belle hauteur sous plafond attenant à une spacieuse cuisine équipée et aménagée, terrasse sans vis à vis de 12m² plein sud. Environnement calme, vendu loué et meublé, loyer annuel de 13 200€ bail du 12 Mars 2021.Copro de 3 lots, syndic bénévole, charges 250€/an, aucune procédure en cours, prix net vendeur de 330 000€, honoraires agence de 18 000€TTC soit 5.45 % du prix net vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13100


Ville Aix-en-Provence


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 48 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Vue sur rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 250 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 587 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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