VENTE AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE Superbe T4 en Triplex de 126m² avec 2 terrasses privatives et garage en loc

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Appartement 126 m² - 5 pièces - Aix-En-Provence (13100)

Prix 749 000 HAI*
Ref 4440

Description de l'offre

L'immobilière des Cardeurs vous propose la vente d'un type 4 récemment rénové dans rue calme du centre ville d'Aix-en-Provence. Dans petite copropriété du centre ville, au 3 étage, appartement en triplex de 126m² hab (95.35 loi carrez) comprenant une entrée avec belle suite parentale séparée avec salle d'eau et wc, au 4ème étage grande pièce de vie, salon et salle à manger, ouvrant sur magnifique terrasse de 21 m² et une cuisine indépendante équipée. Au 5 étage, belle chambre ou grand bureau donnant également sur une grande terrasse de 20.6 m² également avec vue sur les toits de la ville, salle de bains,wc, escalier menant à une dernière chambre de 17m² sous comble. Superbe rénovation mélant le moderne et respect des matériaux anciens. Garage privatif à louer dans la rue (150 euros/mois) Charges annuelles 2000 €, lots de copro 10, pas de procédure en cours.

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 126 m²


Surface loi Carrez (m²) 95,35 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 713 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 920 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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