RARE AIX CENTRE VENTE T4 RENOVE AVEC TERRASSE, GARAGE

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Appartement 90 m² - 4 pièces - Aix-En-Provence (13100)

Prix 595 000 HAI*
Ref 4404

Description de l'offre

L'immobilière des Cardeurs vous propose à 5 minutes à pied du centre ville historique, Quartier Solari/Pasteur, dans petite copropriété calme et bien tenue, au 1er étage, superbe type 4 de 85m² récemment rénové aux prestations contemporaines ainsi qu' un garage privatif. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine entierement équipée avec espace buanderie, salon / salle à manger attenant à une terrasse de 27 m² sans vis-à-vis, 3 chambres avec rangements, 1 salle de bains ( douche + baignoire ) et une salle d'eau, 2 wc. Climatisation dans toutes les pièces. Très lumineux et traversant. Le bien est vendu avec 1 grand garage de 27m² avec rangements; Idéal famille. Pas de procédure en cours, charges annuelles 1200€. Prix 573.000 € net vendeur, soit 595.000€ Hai (4% inclus)

Descriptif du bien

Code postal 13100


Ville Aix-en-Provence


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Surface cave (m²) 6


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 573 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,84 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 960 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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