Vente appartement type 3 Duplex Terrasse AIX EN PROVENCE Centre Ville

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Appartement 90 m² - 3 pièces - Aix-En-Provence (13100)

Prix 535 000 HAI*
Ref 4155

Description de l'offre

L'Immobilière des Cardeurs vous propose au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien tenu du vieil AIX, proche de l'Hôtel de Ville et de la Place des Cardeurs, la vente d'un superbe appartement de type 3 en duplex de 90 m² habitable avec une terrasse de 15 m², comprenant au 1er niveau une entrée, une grande chambre avec dressing, salle d'eau, salle de bains, wc indépendant et buanderie, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau avec wc, un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond attenant à une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur une magnifique terrasse tropézienne avec barbecue et vue panoramique sur la ville. Copropriété de 10 lots, aucune procédure en cours. Charges 1 200 €/an. Prix net vendeur 510 000 €, honoraires agence charge acquéreur de 25 000 € TTC, soit 4.9% du prix net vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 87.34


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Vue sur la ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier Aix centre, Centre ville


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 477 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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