VENTE AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE A PIED / T7 DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, GARAGE, TERRASSE

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Appartement 195 m² - 7 pièces - Aix-En-Provence (13100)

Prix 865 000 HAI*
Ref 4126

Description de l'offre

L'immobilière des Cardeurs vous propose la vente à aix-en-provence, centre ville immédiat à pied, proche du  Parc JOURDAN, dans une impasse au calme, et résidence sécurisée, au 3ème et dernier étage, appartement de type 7 de 195 m², comprenant tout l'étage de l'immeuble et desservi par un ascenseur privatif; il comprend, une entrée, piece de reception, salon/ salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, une suite parentale avec salle d'eau, 4 chambres, 3 salles d'eaux, 3 wc, bureau, rangements. L'ensemble des pièces du logement sont attenantes à deux grandes terrasses avec vue dégagée au calme. Appartement unique et rare à la vente de part son emplacement et des grandes possibilités d'agencement qu'il developpe. 2 caves en sous-sol, un garage fermé et une place de parking privative extérieure. Prévoir travaux.  Charges 7200 € annuel ( chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien espace vert...etc.) Prix 865.000 € HAI, soit 820.000 € net vendeur et 45.000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix net vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 195 m²


Surface loi Carrez (m²) 195


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1960


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 7 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 865 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %


Charges 600 €


Taxe foncière annuelle 1 250 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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