EXCLUSIVITE / Aix Centre Ville à pied / T4 avec balcon, Ascenseur, Cave et Parking privatif

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Exclusivité

Appartement 95 m² - 4 pièces - Aix-En-Provence (13100)

Prix 465 000 HAI*
Ref 4045

Description de l'offre

L'immobilière des Cardeurs vous propose en exclusivité dans le quartier du Parc Jourdan / Impasse Cangina, centre ville à pied, dans la résidence Les Terrasses, superbe appartement de type 4 d'une superficie de 95m² habitable au 1er étage avec ascsenseur, comprenant grande entrée aménagée, séjour / salle à manger attenant à un grand balcon exposé plein sud avec vue sur verdure et au calme absolu, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Appartement entierement rénové avec climatisation, double vitrage, stores electriques; une cave en sous sol; un stationnement privatif. Charges annuelles 3600 € ( chauffage, eau chaude, ascenseur etc..). Prix net vendeur 440.000 € honoraires agences 25.000 € charge acquéreur soit 5.68 % du prix net vendeur. Pas de procédure en cours.

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 94


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Exposition SUD


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,68 %


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 3 600 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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